乡村民宿创业项目：到农村当房东，有喜有忧！

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民宿最先兴起在城市，一直也火在城市。爱彼迎发布的《夏日旅行白皮书》显示，今年夏天上海、北京、成都、重庆和广州是家庭游五大热门城市，北京周边的延庆度假区预订量增长高达14倍，房山地区增长达7倍。

但另一片市场正在迅速成长——“作为促进乡村经济增长和带动旅游发展的重要抓手，乡村民宿成为发展热点。” 据国家信息中心分享经济研究中心副主任于凤霞介绍，2018年各大平台的乡村民宿业务年度增长超过3倍，远超过同期乡村民宿房源的增长速度，尤其是城市近郊民宿成为新热点。

乡村民宿曾经是资本追逐的目标，但成长在互联网上的乡村年轻人正在加入。曹茜和李涛就是返乡创业的乡村房东。

曹茜是布依族。在海南、云南从事酒店、民宿运营多年，2015年，她回到了家乡贵州万峰林，想要办自己的民宿。

年轻人的思路总是更新奇：曹茜没有全部自己出资，而是在网上发起了众筹。当时有233人参与，筹集了115万元。曹茜从中选择了20多个共建人，其中只有2个是贵州人，其余的都分布在全国各地，有摄影师、有电视台记者。

“众筹不仅带来了资金，也带来了第一批客人，还自带宣传流量，是很好的启动方式。”曹茜用众筹资金加上自筹，改建了这栋正对万峰林核心景区八卦田的“一潮一汐”民宿，在共享短租平台小猪上线。目前是旺季，房间价格从400多元到1580元不等，入住率相当高，几间能看到的星空的全景玻璃房尤其受欢迎。

曹茜的民宿正对万峰林核心景区，她特意做了全景房和星空房。

为了跟客人互动，曹茜为民宿设计了大片公共区域，经常组织活动。

在云南的李涛也选择了众筹。多年打工后，他回到泸沽湖，一边改建自家老宅，一边与四川大学的师生合作，发起了树屋计划，三个月筹到了15万元用于改建树屋。现在，有12间房的 “泸沽湖馨娜咪联安说民宿”和一套“百年古树树屋”已经在小猪平台上线，民宿每晚只要260元起，树屋每晚480元起。

村民们都很支持树屋改建，更多房间正在设计中。以摩梭语“母亲湖”命名的民宿，让原本只是景观的古树成为村民增收的依靠。

回到家乡创业，曹茜和李涛最大的烦恼是乡村旅游淡旺季太过悬殊。曹茜开业那年恰逢9月底，只挣了国庆假期的钱，此后很长时间都没有客人。而且乡村到了晚上8点就是寂静一片，如果再没有客人，那种孤独不安让很多人都离开了。

“在乡村做民宿，耐得住寂寞的心理准备要有，大不了就在旺季好好服务客人，做好客源维护，淡季就升级房源、打理景观呗。”说话时，这个布依族姑娘亲手打理着整个花园，也一点点维护着自己的梦想。

像这几位房东一样，现在主要共享住宿平台上“80后”、“90后”房东已成为主流，占比约70%。创业当“房东”，让越来越多的年轻人过上了自己向往的生活。

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