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导语

休闲农场发展如火如荼的境况下，到底应该如何建设成了不少投资者头疼的问题。突破盈利模式单一，项目雷同的壁垒，深圳青青世界做到了解决这些问题，并且通过精致农业结合观光旅游的形式，成功入选了“鹏城十景之一”。那么，他们又是怎么做到的呢？

深圳青青世界位于深圳市南山区月亮湾，大南山山麓，是深圳市著名的精致农业与观光旅游相结合的生态旅游景点。

它是深圳第一家以精制农业与旅游观光相结合的度假胜地，流畅的自然风情和古朴的人文景观相衬托，把久远的农垦文化点缀成远离都市喧嚣的田园风景，走在青青世界充满田园气息的山路上，一片片成长中的生态瓜果园尽收眼底，鸟语花香。

青青世界是一个让人与自然充分接触的绿色空间，是一个集科教与环保为一体的主题园林，园内随处可见用废弃物品做的环保艺术品，印象最深的就是用电风扇做的椅子，环保又实用。

热带雨林让人感觉仿佛是身临其镜，雨林的效果也制造得很好，真正的热带植物真正的雨，打着伞在里面穿梭，仿佛真的回到了侏罗纪时代，那逼真的恐龙声响让你觉得仿佛那些假恐龙也是有生命的。

园区占地面积约20万平方米，景区为分侏罗纪公园、蝴蝶谷、瓜果园、陶艺馆、园艺馆等，另建有欧陆风情的木屋别墅、酒店客户、中餐厅、游泳池、钓鱼池等。

青青世界的“蝴蝶谷”是一个让生活轻松，让生命飞舞的昆虫乐园。占地几千平方米，利用自然山谷建成，以网连接，将山谷封闭起来，延绵数百米，谷中植被参差错落，有近几十种数千只蝴蝶在里面生息繁衍，品种主要有：巴黎绿凤蝶……

园中的游乐项目有制陶、垂钓、蜡雕、手工纺织、编织中国结、城市农夫、制做唐山彩陶版画、蜡染等，妙趣横生，很能锻炼人的动手能力。此外，游客还可以参加足底健康步道、惊险吊桥、果汁屋、蝴蝶谷、茶寮、烧烤场等娱乐设施中的各项活动。

1、园区简介

青青世界休闲农庄位于深圳市南山区月亮湾大南山，沿等高线呈长带状。东西宽约120—200m，南北长约800m，高差达60m，占地面积近200亩。

区内丛林茂盛，植被丰富，溪涧纵横，遍布岩磐石景。该区周围为深圳市乃至全国最大的荔枝林保护区，还可以远眺海景，环境优美。

2、主题定位和规划设计思路

青青休闲农庄以瓜果种植加工、养殖业、陶艺设计制作、花卉栽植及应用等精致农业为基本内容。

突出休闲、健康、参与。将其打造成了一个以环保、生态、精致农业和休闲度假相结合的新型旅游区，使之具有生产、游览、服务、休闲度假的功能。

在布局上，既考虑生产、观光和休闲度假之间的分隔，又要注重它们的融合，突出服务功能、休闲度假是重点。

充分利用地形，用好自然景物。在满足功能要求的前提下，强调人与自然的交融，给人以清新雅致、轻松自然、亲切细致的感受。

3、功能分区

农庄分为旅游服务区、农业体验区、休闲别墅区3个部分。

（1）旅游服务区

该区位于园区北部，地势相对平坦，紧靠主干道路，人流集中，是建筑物比较密集的区域。主要设置如下。

主入口广场：入口广场与市政道路衔接，解决人流集散问题。布置停车场、管理用房、售票处及商业服务用房等建筑设施。

会员俱乐部：设有90间标准客房、商务中心、多功能厅和大小会议室，并拥有、美容健身房、阅览室和多功能泳池等娱乐设施。

餐厅：与会员俱乐部联成一体，组成农庄主体建筑群。餐厅在功能上是俱乐部的一部分，又独立对外营业。餐厅还设有半户外餐厅和户外平台，可容纳900人同时就餐。

木屋：是会员俱乐部的分散延伸，不同户型依山而建，组成风格独特的木屋区。服务对象主要是家庭客户，可享受俱乐部的服务娱乐设施。

（2）农业体验区

该区位于基地中部，为会员和游客提供广泛的户外活动空间。主要设置如下：

垂钓俱乐部：集鱼类养殖、垂钓活动、垂钓技术交流以及器具展示于一体。

健康中心：设有健康康复设施，也举办健康讲座，是练习太极、气功和针灸按摩的好场所。

果园：保护利用原有荔枝林，大量种植木瓜、芒果、葡萄、菠萝、番石榴以及瓜类。

果林设置果汁屋、休息平台等。游客可品尝到新鲜的果汁。

陶艺馆：馆内包括陶艺设计室、彩釉室、窑炉房、展售厅、陶艺教室。在这里游客能欣赏到陶艺设计制作的全过程，陶艺爱好者可在指导下动手制作属于自己的作品。

农业馆和花圃：共同组成农业情报资料搜集展示，农业科技普及交流以及花卉生产应用和游客参与园艺活动的区域。

民艺广场：盆景制作、竹编、铁制品，木雕、铜版画、刺绣等民间工艺按集市形式布置。

民间艺人把制作场景过程展现在游客面前。游客不妨也可体验一下打铁的滋味。

表演场：可举行各类表演活动，露天卡拉OK或放映露天电影，重视游客的参与。

森林游乐场：设置弓箭、爬梯、戏水池、水车等具有森林特色的游乐设施，配置相应服务建筑，融体育、娱乐、趣味、休闲于一体。

烧烤露营区：设有烧烤亭、露营帐篷以及浴室、卫生间和管理房等。所有设施以安全、卫生为前提，为客人提供更多的方便。

在布局上，该区与森林游乐场共同组成了可沐浴阳光雨露体验，刺激野趣的户外活动区域。

热带雨林区：利用园区内天然冲沟，添加人工建筑及天然的热带高大雨林植物树种。

应用人工喷水装置，辅以亚马孙河鱼类展、恐龙模型及音响，建成富有特色的热带雨林景观，使人有身临其境的感觉。

此外，还有孔雀园、榨油房、豆腐房，凭崖建有茶亭等景点。

（3）休闲别墅区

该区位于基地南部，与南端次要入口相连。区内有各类休闲别墅和配套服务娱乐设施以及员工宿舍。

该区主要为家庭客户和团体提供休闲度假及商务会议等服务。区内共有别墅25栋，建设分期进行。

4、园路系统设计

农庄为山坡地，地形起伏变化大，山体坡度最大达45度，标高相差60m之多。为尽可能保持原有的自然景观，少动土方，同时，发挥园路组织交通、引导游线、组织空间、构成景色和为水电工程打下基础等作用。根据地形特点，分为以下3级园路。

（1）主要园路

起于北端主入口，经入口广场至会员俱乐部和木屋区，环绕旅游服务区到餐厅，形成一个环形。该区车流量较大，建筑物较集中，地势相对平坦。路面宽为6m，可双向行车。

（2）次要园路

沿南北向在不同高程设置高中低3条走向大致平行的单向车行道。从木屋区经露营区、游乐区、别墅区以及农业区的大部分景点。

在别墅区适当位置交汇连接，最终与南端次入口衔接。路面宽3.5 m。结合地形，隔数十米加宽1.5m左右（一段），以利必要时会车或供车辆作临时停靠。

主、次要园路在平、竖曲线设计中，除转弯半径纵向坡度要满足行车要求外，特别注重线形的优美流畅。路面均采用花岗石，以求实用、协调、美观。

（3）游步道

宽度在0.9-2m，形式灵活自由，材料多样化。分布于山上、水边、疏林，引导游客到达各景点，供游客散步休息。

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