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湖南岳阳汨罗市：乡村小学"蝶变"为乡村休闲旅游打卡处
【汨罗融媒体讯（记者 张慧 杨志）】闲置20余年的村小（乡村小学）"蝶变"为休闲农庄，不仅成为周边休闲游玩的打卡点，更是带动了村民就业增收，这是汨罗古培镇"迎老乡回故乡建家乡"盘活闲置资产、促进家门口就业的一个缩影。
"市里正在大力开展迎老乡回故乡建家乡活动，村上有闲置场地很适合你们做休闲农业，土地、手续你们都放心，村上会做好服务。"2022年夏天，古培镇汨水村党总支书记何献普热情邀请本村青年邹谦回乡创业。经过多次沟通和深思熟虑后，有着6年餐饮管理工作经验的邹谦决定回乡创业，把荒废的母校改为现代化农庄，带动周边乡村经济。
说干就干，一家人齐上阵。经过精心设计后，石牛学校原本斑驳的教室改造为窗明几净的包厢、客房，凹凸不平的水泥操场改造为户外阳光棚和绿地，并装上了路灯，搭建起了帐篷，配备了儿童游乐设施，闲置20余年的村小迎来了"蝶变"，成为乡村休闲旅游的打卡处。
为了帮助农庄顺利改造营业，村集体为农庄免去近一年的租金，积极协调土地流转、手续办理、村民对接等事宜。何献普说，"乡友乡贤在村上发展产业时期，我们一对一服务，让他们感受到家乡的温暖、村干部的关怀，更好地为汨水村的发展献力献策。"
石牛学校旧貌换新颜
经过四个多月的装修，今年年初农庄正式营业，因绿色健康的食材和原汁原味的味道，赢得了客户口碑，成为亲友聚餐和休闲娱乐的好去处。同时，农庄每年为村集体经济增收2万元，吸纳了16名周边村民就业，每月发放工资6万余元，邻里乡亲的蔬菜和鸡鸭鱼也有了新的销售渠道。
对于今后的发展，邹谦干劲十足，"作为一个土生土长的汨水村人，我也乐意响应政府的号召回家乡建家乡，帮助乡亲销售自己种养的蔬菜、鸡鸭鱼，看到他们脸上露出的笑容，我也有成就感和自豪感，回乡创业感受到了政府的大力支持，我搞起来很有信心。"
022年以来，古培镇把"盘活闲置资产、引老乡回乡、促家门口就业、集体经济增收"作为争先创优"三个一"行动中的"破解一大难题"狠抓落实，新盘活利用闲置资产5处、土地1557亩，引进13个乡友企业，湘澎电子科技有限公司、情怀谷生态研学基地、莲藕种植基地、岳峰农庄等项目吸纳"家门口"就业317人，村民年均增收4万余元。通过盘活闲置资产资源，两村集体经济收入突破20万元，其余六村达10万元。
古培镇党委书记黄浩说，"下一步，古培镇将精准对接好乡友资源，加大招商引资力度，实现一个项目、一个企业有一个团队来进行土地、用工、税收政策等方面的服务，实现精准服务；进一步优化营商环境，对企业反映的诉求和问题及时收集处理，让乡友企业能够引得进来、干得下去，安心地留在古培，为乡村振兴贡献力量。"
眉山市凤鸣街道金烛村：盘活乡村闲置土地
2022年初，金烛村按照3A景区标准打造的“万家水碾”项目开始建设。项目以毛河新旧河道交汇点——万家水碾为中心，依托原彭山县供销社遗留闲置资产，结合传统农耕文化，以“研学旅游＋农业体验＋亲子游”为主导。通过争取到各级部门800万元的资金支持，撬动了1400万元的群众资金和社会资本共同参与，通过“租金+提成”模式，提升集体经济收入，2023年预计租金、提成收入100万元，提供50余个就业岗位、10余个创业点位，带动村民发展一三产业。
“大家现在看到的露营群，它的基础设施都是我们村打造好的。我们按照收租金加上提取商家营业额3%的模式，让村集体经济和业主抱在一起，商家生意越好，村集体收入就越高。”黄林告诉记者，村上先把基础的场景打造出来，再去招商，这样会给予商家入驻的信心，减少商家的投资，同时商家离开后，也无法把设施带走，这样有利于产业的持续发展。
专题：盘活镇村闲置资产（盘活乡镇乡村闲置资产）
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