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随着新农村建设，农村掀起一股创业热潮。有不少农民朋友都想发展种养殖业或是农村合作社，争做有思想有能力的新农人。但这其中也有想创业却没有资金支持的有志人士，国家现为了解决这一问题，每年都有推出数万亿元的农业贷款，不管是个人、合作社还是家庭农场都可以申请贷款。这里就随小编一起来看看个人、合作社、家庭农场贷款怎么代？有什么条件？期限、额度和担保方法是怎样的？
一、个人贷款
1、个人贷款条件
①必须是年龄满18周岁以上的中国人民共和国公民，并且申请借款时年龄和借款期限之和不超过65(含65);
②在农村有固定住所，身体健康，具有完全民事行为能力和劳动能力，持有有效身份证件。
③所从事的生产经营活动符合国家法律法规及产业政策。
2、贷款的方式、期限、利率和额度
农民可通过信用社、邮储银行、农业银行和和其他各类商业银行。采用一般用款方式的借款期限最长不超过3年，但对从事林果业等回收周期较长的生产经营活动的可延至5年。采用自助可循环方式的，可循环借款额度期限最长不超过3年。农户小额贷款单户授信额度起点为3000元，最高不超过5万元(含)。
3、抵押担保方法
一般采用多户联保(3户以上)、公务员担保、公司加农户、抵押担保等方式，还可以申请1万元以下的信用贷款。
4、以下四种情况可以申请小额贷款
①种、养殖业等农业生产费用
②农机具贷款
③围绕农业生产前、产中和产后服务贷款
④购置生活用品、建房、治病、子女上学等消费类贷款
二、合作社贷款
1、合作社贷款条件
①经工商行政管理部门核准登记，取得农民专业合作社法人营业执照;
②有固定的生产经营服务场所，依法从事农民专业合作社章程规定的生产、经营、服务等活动;
③具有健全的组织机构和财务管理制度，能够按时向农村信用社报送有关材料;
④在申请贷款的银行开立存款账户，自愿接受信贷监督和结算监督;
⑤无不良贷款及欠息;银行规定的其他条件。
2、贷款期限和额度
合作社贷款期限一般不超过1年、最长不超过3年，超过1年的应报一级分行审批。合作社流动资金贷款最高200万元。农业贷款更偏向于种植业、养殖业，择优支持农产品加工和农业机械服务业合作社。
3、抵押担保方法
可采用抵(质)押担保、经济实体保证担保或自然人保证担保。合作社贷款原则上应追加合作社理事长、监事长等合作社主要成员连带责任保证担保，办理低风险信贷业务的除外。
三、专业种植大户(家庭农场)贷款
1、贷款期限和额度
单户专业大户和家庭农场贷款额度提升到1000万元，贷款期限最长可达5年。主要用于购买农业生产资料等流动资金需求、农田基本设施建设和支付土地流转费用。
2、抵押担保方法
主要有大中型农机具抵押、农副产品抵押、林权抵押、农村新型产权抵押、“公司+农户”保证担保、农民专业合作社担保等“三农”特色担保方式，同时还允许对符合条件的客户发放信用贷款。
贷款流程
了解到以上关于具体农业贷款政策以后，农民朋友们该怎么操作呢?这里小编就给大家整理了一下贷款的流程，以供大家参考。
受理借款申请→贷款审查→贷款审批→签订借款合同→贷款发放→建立贷款登记簿→建立贷款档案→贷款监督检查→按期收回贷款→非正常占用贷款的处理
进入2018年，不少人认识到农村发展是一块致富的金饽饽，为了鼓励大家在农村创业致富，今年的农业贷款政策有所变化：
①农业贷款门槛降低。贷款门槛降低意味着更多从事农业生产的农民可以申请到贷款，而且贷款抵押方式也更加多种多样，农房抵押、土地经营权抵押、宅基地抵押等都在试点实施。
②贷款贴息。针对一些重点区域及重点项目，国家每年安排有一定数额的贴息贷款，来鼓励促进农业的发展。借款人只要本金及少部分利息即可，贴息贷款申请对象为涉农企业和农民合作社。
不过，虽然目前的贷款政策已经较为完善了，但是仍有不少专业合作社在申请贷款的时候遭遇失败，那么，贷款失败很可能是由于下面三种原因导致的：
1、资产不稳定
资产不稳定是申请贷款失败的一个重要原因。主要是因为成立专业合作社的门槛很低，只要有5个以上的农民就可以注册办理，其自愿进退舍的原则使得专业合作社的运营状态不那么稳定。因为农业贷款更偏向于具有一定资产的、运营状况良好的合作社。
2、财务不规范
如果一家合作社只是简单的组织成员生产、销售，却没有规范的财务报表或是财务混乱，这种情况下是很难申请到贷款的。只有产权明晰、管理规范、有较强的盈利能力和偿还能力才符合银行发放贷款的条件，因此专业合作社需要设计财务制度，制定规范的财务报表才能提高申请成功的几率。
3、缺少有效担保抵押物
很多合作社感觉在贷款时感到困难重重，很可能是因为没有提供有效的担保抵押物。
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